De kosten van een verbouwing kunnen soms al snel oplopen. Dat extra financiële steuntje is dus steeds welkom.
Naast een lening bij de bank, of via de Vlaamse overheid, en verschillende premies zijn er nog enkele financiële voordelen waar je recht op kan hebben.
We hebben ze voor jou hieronder even opgesomd:
Ben je een hypothecaire lening aangegaan om een woning te bouwen, te kopen en/of te renoveren? Dan kom je misschien in aanmerking voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen.
Wie minstens 12 maanden werkt, kan voor 10 jaar een gratis verzekering afsluiten. Die verzekering helpt je bij de aflossing van de lening wanneer je onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt.
Meer info hierover vind je terug op de website van de Vlaamse overheid.
Je kan jouw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als je aan volgende voorwaarden voldoet:
- Je woning is ouder dan 10 jaar.
- Je woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om jouw beroep uit te oefenen.
- De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.
De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Meer info hierover vind je terug op de website van de Vlaamse overheid.
Je kan als belastingsplichtige vermindering krijgen van de onroerende voorheffing voor een energiezuinige woning of ander gebouw.
Het E-peil bepaalt of een gebouw energiezuinig is of niet. Het E-peil van een gebouw wordt vastgelegd in een energieprestatiecertificaat, het 'EPC Bouw'.
De vermindering kan toegekend worden voor nieuwbouw, voor verbouwingen die gelijkgesteld zijn met nieuwbouw en voor gebouwen die een ingrijpende energetische renovatie ondergaan.
voorwaarden
- Er moet een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd zijn.
- Na ingrijpende energetische renovatie van bestaande gebouwen.
- Nieuwe gebouwen moeten een voldoende laag E-peil hebben.
- Gebouw moet niet bewoond zijn.
Deze vermindering wordt automatisch toegekend en hoef je dus niet zelf nog aan te vragen.
Wens je meer info? Raadpleeg dan snel de website van de Vlaamse overheid.
Via dit verlaagde tarief voor de schenking van gebouwen onderworpen aan een energetische renovatie zet de Vlaamse overheid in op vergroening: deze maatregel kan een bijkomende stimulans vormen op weg naar een energievriendelijke renovatie van het woningenbestand in Vlaanderen.
Het tarief wordt bepaald door de band van de schenker met de begiftigde en de grootte van de schenking.
Voorwaarden
- Binnen de 5 jaar vanaf de datum van schenking worden energetische renovatiewerken uitgevoerd.
- De werken moeten uitgevoerd worden door aannemer.
- De kostprijs van de werken is minimum 10 000 euro (exclusief B.T.W.)
Meer info hierover kan je terugvinden op de website van de Vlaamse overheid.
Nuttige links
Het antwoord op jouw vraag toch niet gevonden?
Neem dan gerust contact op 👇🏻