Wonen in Wevelgem
Een goede, gezellige woning in een leuke buurt blijft één van de belangrijkste doelstellingen voor de Belgen. Hieronder een aantal factoren waarmee de gemeente u hierbij kan helpen.
Woonbeleid
Wevelgem heeft een woonplan uitgewerkt. Hierin wordt het woonbeleid voor 2009-2012 uiteengezet. De rode draad is een goede dienstverlening, leefbaar én betaalbaar wonen.
Bouwen en verbouwen
U wilt een eigen woning bouwen of verbouwen? De gemeente, samen met de andere overheden, wil u hierbij helpen en biedt u een aantal premies aan waarmee u de kosten van een bouw of verbouwing kan beperken. Daarnaast kan u met die premies uw huis energievriendelijker maken.
Een woning huren
Bent u van plan om een woning te huren?
Een woning kopen of verkopen
Bent u van plan een woning te kopen of te verkopen?
Woonkwaliteit
In de Grondwet staat geschreven dat 'Iedereen recht heeft op een aangepaste woning van goede kwaliteit in een goede woonomgeving en tegen een betaalbare prijs'. Dit werd vertaald in de Vlaamse Wooncode. In dit decreet legt de Vlaamse overheid een aantal veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen op. Hierdoor krijgen de Vlaamse steden en gemeenten een aantal instrumenten aangereikt die moeten toelaten om op een preventieve, stimulerende of sanctionerende manier de woonkwaliteit op hun grondgebied te ondersteunen en te bewaken. Leegstand en verkrotting tasten immers de onmiddellijke omgeving aan en nodigen uit tot verder verval. Meer informatie over de Vlaamse kwaliteitsnormen kan u vinden op de website http://www.bouwenenwonen.be.
Wanneer een woning niet aan de minimumvereisten van de Vlaamse Wooncode voldoet, kan een woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaard worden.
Om verkrotting en verwaarlozing van woningen te voorkomen, kan een eigenaar steeds beroep doen op een aantal premies om de woning te verbeteren. Indien deze stimulans geen effect heeft, kunnen de Vlaamse overheid en de gemeente overgaan tot een heffing op leegstaande, verwaarloosde, ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde woningen en gebouwen.
Wanneer u als huurder twijfelt over de bewoonbaarheid van de woning kan u steeds bij het gemeentebestuur een kwaliteitsonderzoek van de woning aanvragen.
Een ander aspect van woonkwaliteit gaat over de leefbaarheid van de buurt en burenproblemen. Indien u een probleem hebt met een buur, probeer dan eerst om samen een oplossing te zoeken. Als dit niet lukt, kan u zich wenden tot een vrederechter. Hij is bevoegd voor geschillen in verband met huisvesting en burenproblemen en zal proberen om tot een oplossing in wederzijds overleg te komen.
